Musíte mít ovšem hodnotnou nemovitost, abyste vyhověli parametru LTV. Kupující má na podání daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí tři měsíce po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí. Daňové přiznání se podává na finančním úřadě, v jehož územním obvodu se kupovaná nemovitost nachází. Aktuální formulář daně z nabytí nemovitých věcí je volně ke stažení na stránkách Finanční správy. Úhrada daně z nabytí nemovitosti Ve formuláři k dani z nabytí nemovitých věcí si sami doplníte výši daně. Vypočítaná částka je brána finančním úřadem jako záloha a platí se v okamžiku podání daňového přiznání. Následně finanční úřad daň spočítá a porovná ji se zaplacenou zálohou. Pokud finanční úřad vypočítá daň vyšší než byla zaplacená záloha, máte na úhradu doplatku 30 dnů od doručení platebního výměru. Doplatky nižší než 200 korun se nedoplácí.
Od daně budete osvobozeni v těchto konkrétních příkladech: Novostavba, tzn. dům do 5 let od dokončení, pokud se jedná o první úplatné nabytí nemovitosti. V případě, že dům kupujete od realitní kanceláře, daň byste museli zaplatit, protože by se nejednalo o úplně první koupi, ale o přeprodej od realitní kanceláře. Byt v rodinném domě. Vztahuje se na případy, kdy je rodinný dům rozdělen na několik bytových jednotek. Převod z družstevního do osobního vlastnictví. V případě, že bytové družstvo převede byt na svého člena, ten je osvobozen od placení této daně. Darování nebo dědictví. V případě, že nemovitost zdědíte, nebo ji dostanete jako dar, daň z nabytí nemovitosti platit nemusíte. Tip! Hledáte způsoby, jak při pořizování vlastního bydlení co nejvíc ušetřit? Co takhle ušetřit desetitisíce korun na hypotéce? Porovnáním hypoték můžete získat ten nejvýhodnější úvěr.